管理事務室のトイレットペーパーって誰の負担？？ / 連載コラム

　今回は、管理組合と管理会社の面白い攻防戦（笑）について、つぶやいてみたいと思います。たまには肩に力を入れず、楽しく読めるネタを書かねば駄目かなと思いましたが、内容的には変な意味で考えさせられるものになってしまった事を先にお詫びしておきます（苦笑）

　それは、マンションの管理事務室にトイレが設置されている場合、そこのトイレットペーパー代は管理組合なのか、はたまた管理会社のどちらが負担するのか論争になった事がありました。
　事の発端は、とある管理組合の総会で、小生が前年度の会計報告において備品消耗品費の詳細を説明している時に、ある総会出席者が総会資料に添付されている明細書を見て、管理事務室のトイレットペーパーを管理組合の費用で購入するとは、けしからんという発言をされた事がきっかけでした。

　確かに管理事務室のトイレットペーパーについてまで、管理委託契約書に誰の負担なのか明記されてませんが、トイレットペーパーを主に使用するのは管理員さんですよね。おまけに管理削減のためには、例え小銭であっても蓄積が重要ですからね。

　たいていの総会出席者は笑いながら、「トイレットペーパー代くらい、管理員さんにお世話になっているのだからいいじゃないか」とおっしゃって頂きましたが、今後の事もあるのだからと理事長からの仲裁で、後日の理事会にて誰が管理事務室内のトイレットペーパー代を負担するのか話合う事となりました。（意外と役員さんも困っていました）

　この一件を社内で他のフロントに確認したところ、ベテラン勢は今まで担当してきた何処かのマンションで同じ経験をしているようでしたが、社内での正式な方針決定がなかった事から、場当たり的な対応になっているという事が分かりました。

　この時はマンションの管理会社変更ブームの真っ只中にあった事から、トイレットペーパーが原因で管理委託費の減額や、管理会社の変更となったら業界の笑い者になるとの上司の英断で？？で、今後については会社が費用負担することとなりました。

　後日、この決定を理事会へ報告したところ、理事長をはじめ他の役員さん方も笑いながら、大変恐縮されていた事が懐かしく思い出されます。

　さて、ここからが読者の皆様へ小生から意地悪な質問です。貴方のマンションに管理事務室がある場合、トイレットペーパー代は管理組合、それとも管理会社持ちのどちらでしょうか。
　もし、管理組合でトイレットペーパー代を負担されているのなら、小生がこのコラムで書いている光景が訪れる日も近いかもしれませんよ（笑）